Nedir?Bütçenize en uygun vade ve ödeme seçenekleri sunarak, ev sahibi olmanıza imkân tanıyan kredimizdir. Show
Tutar ve Ödeme KoşullarıSize özel avantajlı faiz oranları sunan konut kredimiz ile taksit ödemelerinizi ister aylık eşit taksitlerle, isterseniz kendi belirleyeceğiniz tutarlarla yapabilirsiniz. Örnek Ödeme Tablosu
Yıllık maliyet oranı; faiz, tahsis ücreti ve vergileri kapsamaktadır. "Hesaplı Evim özel faiz oranlarından; Bankamızdan en az taksit tutarı kadar Açık Hesap açtıran, en az üç adet otomatik ödeme talimatı veren, Bankamız kredi kartına sahip olan ya da onaylanmış kredi kartı bulunan İnternet/Mobil/Dialog şube üyeliklerini yaptıran, Bankamızdan Hayat Sigortası, DASK, Konut Sigortası yaptıran, ilave olarak; BES, Her Şeye Hazırım Ferdi Kaza Sigortası, Cankurtaran Sağlık Sigortası, Riskli Hastalıklar Sigortası, Tamamlayıcı Sağlık Sigortası, Kredi İşsizlik Sigortası ürünlerinden en az üç tanesi tanımlanan ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketine sahip olan müşterilerimiz faydalanabilecektir. **İlgili ürünleri bulunmayan veya başvurusu olmayan müşterilerimiz için 1.El konutlar için kampanyalı faiz oranı; 1 Milyon
TL 120 ay vadeye kadar %1,40, 1 Milyon TL üstü 120 ay vadeye kadar %1,49 olarak uygulanmaktadır. Halkbank, gerektiğinde kredi şartlarında değişiklik yapma ve kredi kullandırımını durdurma hakkını saklı tutar. Nasıl Faydalanabilirim?Bankamız müşterisi olmasanız dahi, Halkbank.com.tr’ üzerinden buraya tıklayarak kredi başvurunuzu online yapabilir; Ya da en yakın Halkbank Şubemize başvurabilirsiniz. Size en yakın Şubemizi öğrenmek için lütfen tıklayınız. Yeni bir ev sahibi olmak için konut kredisine başvurmayı düşünüyorsanız, nasıl bir ev için talepte bulunabileceğinizi de bilmelisiniz çünkü konut kredisi başvurularının değerlendirilmesinde, ihtiyaç kredisinden farklı olarak, kişinin kendisi hakkında bilgilerle birlikte, alınmayı planlanan evin bilgileri de göz önünde bulunduruluyor. Konut kredisi başvurusu için gerekli şartlar ve belgeleri bu yazımızda daha önce anlatmıştık. Evin tapu bilgileri ve deprem sigortası gibi belgeler haricinde evin özellikleri de bankaları ilgilendiriyor. Bu noktada akıllara ‘kaç yıllık eve konut kredisi verilir?’ sorusu geliyor. Aslında evin yaşı, evin konumuna ve durumuna göre değişiyor. Bankalar her ne kadar genel olarak 20 yılı geçmemiş evlere kredi vermeyi tercih etse de eğer evin yeri gelişmiş bir lokasyonda ise veya eskimemiş, yeterince rağbet görebilecek bir durumda ise, evin yaşına bakmaksızın kredi çıkarabiliyorlar. Sonuç olarak bankalar için önemli olan, borcuna karşılık aldığı değerde evi kolaylıkla satıp satamayacağı, istediği takdirde nakit olarak dönüştürüp dönüştüremeyeceği… Konutun Değeri Nasıl Belirleniyor?Konut, banka tarafından ekspertiz ediliyor ve evin değerine eksperler karar veriyor. Ekspertiz ücreti banka tarafından alınıyor. Konut kredisi, uzmanların belirlediği değerin en az %20’sini peşinat olarak ödeyeceğiniz şekilde hesaplanıyor. Yani banka konut kredilerinde konutun %80’ine kadar kredi verebiliyor. Bu da demek oluyor ki, evin tamamını bankadan alacağınız parayla ödeyemiyorsunuz, evi krediyle almak için mutlaka bir miktar paranız olması gerekiyor. İnşaatına Başlanmamış Eve Kredi Çıkar Mı?Bankalar çoğu zaman evin en azından %80’inin tamamlanmış olmasını bekliyor ancak bu oran bankadan bankaya farklılık da gösterebiliyor. Eğer almak istediğiniz ev henüz proje aşamasındaysa, yalnızca proje sahibinin anlaşmalı olduğu bankalardan kredi talebinde bulunabilirsiniz.  Konutun Hangi Tapu Bilgileri Önemli?Evin tapu fotokopisi öncelikle ekspertiz işlemlerinde kullanılıyor. Gayrimenkul Tapu Tahkikatı denilen işlemle evin üzerinde ipotek, şerh veya haciz olup olmadığına da bakılıyor. Evin iskanı, kat irtifakı, bitmişse kat mülkiyeti olması önem taşıyor. Konut Kredisinin Onaylanması İçin Nelere Dikkat Etmeli?Konut kredileri daha yüksek tutarlı ve uzun vadeli olduğu için gelir durumu ve kredi notu son derece önemli. Başvuru yapmadan önce kredi karşılaştırma yaparak gelir durumunuza en uygun ödeme planını seçmenizde fayda var. Konut kredisine başvurmadan önce bilinmesi gerekenleri anlattığımız yazımızdan daha fazla bilgi alabilirsiniz. Konut Kredisi Ödeme Planı Nasıl Oluşur?Konut kredisi taksit tutarları; anapara ve faizden oluşur. Diğer kredilerden farklı olarak avantajı, KKDF ve BSMV vergisinden muaf olması. Ödeme planınız belirlenirken vade ve tutara göre kredi taksitleri hesaplanıyor. En yaygın kullanılan kredi ödeme planı türü, eşit taksitli ödeme planları oluyor. Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır? başlıklı yazımız size bu konuda yardımcı olabilir. Konut kredisiyle ilgili tüm bilmek istediklerinizi SORU-CEVAP kısmımızdan bize sorabilirsiniz. 2 el Eve yüzde kaç kredi çıkar?BDDK kararına göre değeri 10 milyon TL üzeri olan konutlar için kredi kullanılamaz. 1. el konut alımında enerji sınıfı A olan ve değeri 2 milyon TL altındaki evler için %90'a kadar kredi kullanılabilir. Değeri 2 ila 5 milyon TL arasındaki evlerde ise kredi oranı %70 olarak uygulanabilir.
Evin ne kadarına kredi çıkar 2022?Konut değeri 500 bin TL'nin altında olan konutlar için yüzde 90, Konut değeri 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 70, Konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 50, Konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 2,5 milyon TL oldu.
500 bin liralık eve ne kadar kredi çıkar?Değeri 500 bin lira ve altında bulunan A enerji sınıfı bir evin yüzde 90'ına kredi çıkıyor. Yani 450 bin lira kredi çekilebiliyor. Değeri 500 bin ile 2 milyon lira arasındaki ikinci el A enerji sınıfı ev için yüzde 70 oranında kredi kullanılabiliyor.
25 yıllık binaya kredi çıkar mı?Aslında evin yaşı, evin konumuna ve durumuna göre değişiyor. Bankalar her ne kadar genel olarak 20 yılı geçmemiş evlere kredi vermeyi tercih etse de eğer evin yeri gelişmiş bir lokasyonda ise veya eskimemiş, yeterince rağbet görebilecek bir durumda ise, evin yaşına bakmaksızın kredi çıkarabiliyorlar.
|
Ikinci el eve ne kadar kredi çıkar
İlgili Mesajlar
Telif hakkı © 2024 kemunculan Inc.
