Show
Kentsel Dönüşüm Kira YardımıKentsel Dönüşüm Kira YardımıKentsel Dönüşüm sürecine girmiş Riskli Binada oturan mülk sahipleri İstanbul İli’nde İlçe Belediyelerine diğer İllerde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ ne başvuruda bulunarak Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı alabilir. Aynı binada 1 yıldır kiracı olan vatandaşlar da İstanbul İli’nde İlçe Belediyelerine diğer İllerde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ ne başvuruda bulunarak Taşınma Yardımı alabilirler. Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı ile Taşınma Yardımı geri ödemesizdir. Kira Yardımı İçin Gerekli Başvuru EvraklarıRiskli binadaki Mülk Sahipleri;
Riskli binada bulunan İş Yeri Sahipleri ise bu evraklara ilaveten;
Vekâletname İle Başvuru Yapılacak İse;
Taşınma Yardımı İçin Başvuru EvraklarıRiskli Binada Bulunan Konut Kiracıları İçin
Riskli Binada Bulunan İş Yeri Kiracıları İçinRiskli binada bulunan konut kiracılarından istenen belgelere ek olarak;
Mülk Sahipleri İçin Kaç Ay ve Ne Kadar Kira Yardımı Yapılacak ?Mülk Sahipleri için ödenecek kira yardımı miktarı aşağıdaki tabloda gösterilmiştir. Aylık kira bedeli, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi oranında güncellenecektir. Kira yardımının süresi azami 18 aydır.
Kiracılara Kaç Ay ve Ne Kadar Taşınma Yardımı Yapılacak ?Kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir defaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılır. Kiracılara ödenecek kira yardımı miktarı aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.
Kentsel Dönüşüm KredisiKentsel Dönüşüm KredisiKentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında eski, ekonomik ömrünü tamamlamış, depreme dayanıksız binalarınızı Kentsel Dönüşüm Kredisinden yararlanarak yeniden inşaa ettirebilirsiniz. Kentsel dönüşüme girmiş binanız kat karşılığına uygun ise Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanarak ev de satın alabilirsiniz. Riskli binadaki kiracılar da eğer taşınma yardımı almadı ise Kentsel Dönüşüm Kredisinden yararlanarak ev satın alabilirler. Riskli binada bulunan mülk sahipleri, Kira Yardımı ile Kredi desteğini birlikte alamaz. İkisinden birini tercih etmelidir. Riskli Yapı Tespit Raporu Bakanlık tarafından onaylandıktan sonra Kentsel dönüşüm kredisini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile anlaşma sağlamış bankalardan herhangi birine başvuruda bulunarak alabilirsiniz. Hemen her bankanın bakanlık ile anlaşması mevcuttur. Kredi Yardımında Alınması Gereken BelgelerMülk Sahibi İçin
Kiracı İçin
Kentsel dönüşüme girmiş binadaki mülk sahipleri mevcut her bağımsız bölüm için en fazla 125.000 TL Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanabilirler. Bir hak sahibi en fazla 5 bağımsız bölümü için 625.000 TL Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanabilir. Bayındırlık birim fiyatlarına göre 10 daireli, her biri 100 m2 daireden oluşan toplamda 1.000 m2 inşaat alanlı orta düzeyde inşaat kalitesinde, depreme güvenli inşaa edilmiş bir binanın yaklaşık maliyeti aşağıdaki gibidir; Ortalama Yeni Bina Maliyeti = 1.000 m2 x 1250 TL = 1.250.000 TL (Bu Maliyet yapıda kullanılan malzemeye göre artış gösterebilir.) Bir dairenin m2’si ne kadar büyük olursa olsun en fazla 125.000 TL Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanabilir. 200 m2 daireniz için de en fazla 125.000 TL Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanabilirsiniz. 125.000 TL Kentsel Dönüşüm Kredisinin yeterli olmadığı durumlarda mülkünüzün durumuna göre BANKALAR güncel faiz oranlarından ek kredi kullandırabilmektedirler.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren BankalarEv sahibi kira yardımı alır mı?Risk raporu alınmış binada mülkü bulunan ev sahipleri kira desteği de alabiliyor. Bu destekten yararlanmak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bağlı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü'ne başvuru yapmak gerekiyor.
Kira yardımında ikamet kalktı mı?Kentsel dönüşümde kira yardımı alabilmek için ikamet şartı bulunuyordu. 2019 yılı itibari ile 6306 sayılı kanunun yenilenmesi ile bu durum değişmişti. Geçtiğimiz yıllarda devlet bina sahiplerine kira yardımında bulunabilmesi için ikamet şartı arıyordu. 2019 yılı itibari ile bu şart ortadan tamamen kaldırıldı.
Kiracı kira yardımı alabilir mi?Kentsel dönüşümde kiracı tahliyesi kararı verildiği zaman kiracı, taşınma için kira yardımı alabilir. Kira yardımı 2 aylık kira bedeli olarak yapılır.
Kira yardımı sonucunu nasıl öğrenebilirim?Kentsel dönüşüm kira yardımı sorgulaması e-devlet kapısı üzerinden yada www.kentseldonusum.gov.tr adlı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sayfası üzerinden yapılabilmektedir. e-Devlet şifrenizi ve T.C. kimlik numaranız ile sisteme girip yapabilecek ve durumunuzu öğrenebileceksiniz.
|